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雙峰縣湄水河以東區域控製性詳細規劃批前公示

發布時間: 2019-10-12來源: 縣規劃局 作者:

《雙峰縣湄水河以東區域控製性詳細規劃》經過廣泛調查、論證、深化,目前已進入規劃編製成果完善、報批階段。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十六條規定,為切實增強規劃的合理性、可行性和科學性,現依法組織《雙峰縣湄水河以東區域控製性詳細規劃》公示活動。

公告時間:2019年10月12日——2019年10月12日

公告網站:http://www.celiebyrne.com/ghj/

通訊地址:雙峰縣規劃局綜合技術股(行政中心5549室)

電子郵箱:2753699007@qq.com

聯 係 人:易先生

聯係電話:0738-6822914(15387384050);

傳真:0738-6822914

在公告期內,您可以通過以上聯係方式發表您的意見和建議。

 

 

                                                       雙峰縣規劃局

                                                       2019年10月12日

 

 

 

 

 

規劃說明

1、規劃範圍

本次規劃範圍位於雙峰縣湄水河東南側,複興路以北,文山以西,規劃總用地2.55平方公裏。

2、規劃區功能定位

雙峰縣城城東片區的主要組成部分,以生活居住、商業服務、生態文化休閑為主要職能,展現山水文化特質的綜合性功能區。

3、人口及用地規模

規劃人口為3.2萬人。用地規模為255.46公頃,人均城市建設用地79.83平方米。

4、用地布局

規劃範圍用地由居住用地(R)、公共管理與公共服務設施用地(A)、商業服務業設施用地(B)、工業用地(M)、物流倉儲用地(W)、道路與交通設施用地(S)、公用設施用地(U)、綠地與廣場用地(G)等8類用地組成。其中居住用地87.29公頃,占城市建設用地的36.12%;公共管理與公共服務用地14.71公頃,占城市建設用地的6.08%;商業服務業設施用地29.02公頃,占城市建設用地的12.01%;工業用地1.42公頃,占城市建設用地的0.59%;物流倉儲用地3.67公頃,占城市建設用地的1.52%;道路與交通設施用地57.05公頃,占城市建設用地23.60%;公用設施用地9.37公頃,占城市建設用地的3.88%;綠地與廣場用地39.17公頃,占城市建設用地的16.21%。

5、道路交通

5.1道路係統結構

規劃形成“三橫、兩縱”的道路網結構。

三橫為:白玉路、和森路、複興東路;

兩縱為:梓園路、雙荷路。

5.2道路係統規劃

區內道路總長度19.735km,其中城市主幹路總長度6.991km,路網密度2.737km/k㎡;次幹路總長度5.399km,路網密度2.113m/k㎡;支路總長度7.345km,路網密度2.875km/k㎡。

6、給水工程

規劃區采用統一給水係統,按照規劃道路網進行配水管網布局,規劃區配水管網呈環狀布置。配水幹管間距一般控製為500~800米,給水管線沿規劃道路的西、北側布置。

7、排水工程

排水體製采用雨汙分流製。

規劃區防洪標準近期按20年一遇,遠期按50年一遇標準設防。

8、電力規劃

規劃區用電主要由城東110KV和城南110KV兩座規劃的變電站提供,區內設3座10KV開閉所。

9、電信郵政規劃

規劃郵政所一座,不占用地,建築麵積均為200平方米。

10、燃氣規劃

規劃區沿梓園路、蔡和森路布置次高壓燃氣管道,所有市政主次幹道均設置燃氣管道,沿道路的東、南側敷設。規劃區內燃氣接入縣城天燃氣站。

 

11、公共服務設施規劃

11.1縣級公共配套服務設施

規劃範圍內布置一處行政辦公用地,布局在肖家灣路與茅坪路交彙處西南角,為集中辦公場所。

規劃範圍內布置一所中學,為永豐中學;一所小學,為茅坪小學。

規劃於和森路與雙荷路交彙處東南側布局一處綜合醫院用地,規劃床位數160床。

11.2居住區級公共配套服務設施

設置3處居民委員會,為非獨立占地設施,每處居委會建築麵積宜為300㎡—400㎡。

設置3處衛生服務站,為非獨立占地設施,每處衛生服務站建築麵積宜為150㎡—220㎡。

設置3處文化活動室,為非獨立占地設施,每處建築麵積控製在300-400㎡。

設置5處社區活動場地,每處用地麵積控製在400-600㎡。

設置4處日間養老服務中心,為規劃新增的非獨立占地設施,每處建築麵積控製在400㎡左右。

12、綠地係統規劃

打造“一山一水、一心四廊”的綠地係統規劃結構。

一山:是指東麵連綿的文山;一水:是指規劃區西北麵源遠流長的湄水河。

兩心:是指範圍內的橫塘公園和東門公園。

四廊:是指白玉街道路景觀綠廊、雙荷路道路景觀綠廊、和森路道路景觀綠廊以及沿湄水河東側的景觀生態綠廊,構成南白、東西貫通,串聯山水自然生態廊道。


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